商铺分租合同范本8篇

商铺分租合同范本8篇商铺分租合同范本　门面租赁合同出租方（下称甲方）：　承租方（下称乙方）：　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、资源的基础下面是小编为大家整理的商铺分租合同范本8篇,供大家参考。

篇一：商铺分租合同范本

　承租方（下称乙方）：

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、资源的基础上，就甲方将门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　一、甲方出租给乙方的门面房位于，门牌号为。出租门面面积共平方米。

　二、租期从起至止（即：年）。如需续租，须提前 3 个月与甲方协商，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁该房屋仅作为使用。

　三、年租金元整（大写万仟佰拾元整），乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金。

　四、房屋租赁合同生效后，乙方向甲方交付元押金（不计利息）。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的在房租水电均结算清楚后，押金如数退回。

　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取％的违约金。

　 六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　七、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满不续租，依附于房屋的装修归甲方所有。

　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方。

　九、在租赁期内，因租赁没面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　十、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相关损失。

　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　（5）拖欠租金。

　 十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，本合同则自然终止。因市政建设需要拆除或改造乙租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

　十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。

　甲方签字：乙方签字：

　年月日

　 门面租赁合同（范本）

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

　第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：_________。

　租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

　第二条租赁期限 租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　第三条保证金、租金、设施费、管理费等

　 1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

　2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

　从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

　设施费每月分摊人民币______元。

　3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米 2 元。

　4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月 10 号前应交清上月的水电费。

　第四条甲方责任 1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

　2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

　 3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

　4、合同期内的租赁税由甲方负担。

　第五条乙方责任 1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

　2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

　3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

　4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

　5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

　 6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

　7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

　8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

　9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

　10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第 6 项处理。

　第六条合同的变更与解除 1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

　2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。

　 3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　第七条违约责任 1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

　2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

　3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

　4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

　 5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

　6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

　7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

　第八条其它 1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

　2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

　 3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。

　第九条争议的解决 本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。

　甲方(盖章)：乙方(签名)：

　甲方代表：

　年月日 附件：(略)

　 通用门面租 赁合同 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。

　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　第二条租赁期限 租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

　第三条租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12 个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。

　第四条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费 承租方：（以下简称乙方）

　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　一、甲方将位于商铺出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日内，乙方向甲方支付年租金。

　 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　 甲方：

　乙方：

　年月日 通用门面租赁合同 出租方(以下简称甲方)：

　承租方(以下简称乙方)：

　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)_________;门牌号为 2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。

　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

　2、房屋租金支付方式如下：____________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________。

　 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用：

　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　(2) 2、乙方交纳以下费用：

　(1)。

　(2)。...

篇二：商铺分租合同范本

　旺铺出租书面合同模板范文

　 旺铺出租书面合同模板 1

　 甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

　 乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

　 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

　 一、租赁门面描述

　 1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

　 二、租赁期限

　 租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　 1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　 三、租赁店铺用途

　 1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。

　 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　 四、租金及支付方式

　 1。租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)

　 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　2

　五、甲方的权利与义务

　 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

　 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

　 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。

　 六、乙方的权利与义务

　 1、乙方遵照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。

　 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　 4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。

　 七、合同的变更和解除

　 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　 (1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

　 (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　 (1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。

　 (2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范畴内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷波及到该店铺及店铺范畴内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

　 (3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。

　 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　 (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　 (2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　3

　八、其他约定

　 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　 甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

　 _________年______月_____日_________年______月_____日

　 旺铺出租书面合同模板 2

　 出租方(以下简称甲方):

　 地址:

　 电话:

　 承租方(以下简称乙方):

　 地址:

　 电话:

　 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺( 合同标的)“ 号共间 ， 合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　 第二条租金、押金交纳期及方式

　 1、租用期限年，自年月日至年月日。

　 2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。

　 3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：

　 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

　4 责，但正常磨损除外。

　 第四条：出租方与承租方的变更

　 2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　 第五条：乙方的职责

　 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　 4、租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵照中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　 第六条甲方责任( 甲方在租赁期内)

　 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　5

　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随 x 市场而待定。

　 第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　 第十二条 本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　 出租方：承租方：

　 甲方经办人：乙方经办人：

　 甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

　 年月日年月日

　 旺铺出租书面合同模板 3

　 出租方(以下称)：

　 承租方(以下称乙方)：

　 甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　 一、房屋地址

　 甲方出租的商铺位于。

　 二、租赁期限

　 1、双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。

　 2、甲方给予乙方 50 天免租。

　 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　6

　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　 3、承租方拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 4 万元

　 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　 四、租金及交纳方式

　 1、每年租金为人民币元(大写：)。前三年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六。

　 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年的月日前交至出租方。

　 3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金元。

　 4、承租方必须遵照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 10%加收滞纳金。

　 五、租赁期间房屋修缮

　 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　 六、各项费用的缴纳

　 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数之后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，囊括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中囊括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　 七、出租方与承租方的变更

　 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事

　7 先一个月前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　 八、免责条件

　 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　 九、争议的解决方式

　 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　 十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　 十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1份。

　 出租方(签字盖章)：____________承租方(签字盖章)：_________________

　 日期：年月日日期：年月日

　 旺铺出租书面合同模板 4

　 出租方(甲方)

　 承租方(乙方)

　 甲、乙双方在平等、自愿、和诚信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，结合甲乙双方的实际情况，订立本合同。

　 一、出租商铺情况

　 1.1 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：

　 位置：古蔺镇长沙村十二社莱茵河畔二期 3 号楼 1——22 (以下简称该物业)装修情况：

　 二、租赁用途

　 2.1 乙方向甲方许诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用。

　 2.2 乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意前，不擅自改变上述约定的用途和房屋结构。

　 三、租金支付及租赁期限

　8

　3.1 甲乙双方约定，房屋租赁期自日起至年甲、乙双方同意随行就市。

　 3.2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金及租赁条件乙方同意根据当时的实际情况做相应调整;若不再续租则应于租赁期届满前贰个月书面通知和电话通知甲方。

　 3.3 甲、乙双方约定，该物业每月租金为人民币(元整)全年租金合计人民币15000 元(大写：壹 万伍 仟零 佰零 拾零 元整)，以上租金均不含税，若需开具发票税费另计。乙方应于签定本合同当日以现金或转帐方式向甲方一次性付清一年的租金。

　 四、保证金和其他费用

　 4.1 甲、乙双方约定，自签定合同当日乙方应向甲方支付承租押金人民币仟伍 佰零 元整)租赁关系终止时，甲方收取的承租押金(壹仟伍佰元整)在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分归还乙方，押金不计利息。

　 4.2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、通讯、和其他有关费用由乙方承担。若该房屋出 租期间甲方产生一切相关税费，乙方同意另外支付该费用。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所产生的维修费用，由甲方承担，(囊括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

　 五、房屋使用要求和维修责任

　 5.1 租赁期间，乙方发现该物业及其附属设施有损坏或故障时，应按时通知甲方修复;属于甲方维修范畴需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的部分租金，具体减免比率由双方根据影响时间和影响程度协商明确。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范畴。

　 5.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该物业及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修恢复原状...

篇三：商铺分租合同范本

　商业街铺位租赁合同 1 1

　出租方(甲方)________身份证号__________________ 承租方(乙方)________身份证号__________________ 经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议; 一、商铺租赁情况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米商铺租给乙方使用。

　2、乙方经营项目 3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日 4、商铺租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。

　二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

　2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的"权利。

　3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

　4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

　三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

　2、按时向甲方缴纳租金。

　3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

　4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

　5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

　四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

　2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。

　3、本合同未尽事宜双方协商解决。

　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

　出租方(盖章)_________承租方(盖章)__________ 电话：___________________电话：__________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日 商业街铺位租赁合同 2 2 出租人(以下称甲方)：____________联系电话：__________________ 承租人(以下称乙方)：____________联系电话：__________________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

　第二条租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日 24 时止。

　第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。

　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

　4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

　第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

　由乙方维修的，修理费由_________负担。

　甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

　第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

　2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

　3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

　(1)擅自改变商铺的使用性质;

　(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

　4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

　5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

　第七条乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

　2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

　4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

　5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

　7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　第八条担保方的权利、义务 1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

　2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

　第九条合同的变更与解除

　1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

　第十条续租 1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　第十一条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。

　2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___%作为违约金支付给甲方。

　第十二条声明及保证 甲方：

　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　乙方：

　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　第十三条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　第十四条不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

　第十五条通知 1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　2.各方通讯地址如下：_______________________________________。

　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　第十六条争议的处理 1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决 (1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。

　第十七条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　第十八条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　第十九条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年______月_______日至_________年______月_______日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________ _________年______月_______日_________年______月_______日 商业街铺位租赁合同 3 3 转让方(甲方)：身份证号码：住址：

　受让方(乙方)：身份证号码：住址：

　出租方(丙方)：身份证号码：住址：

　根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

　一、转让门面

　转让门面位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的.所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

　二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产 归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

　四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地

　面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进...

篇四：商铺分租合同范本

　商铺租赁合同 2 2022 精选范本 1 1

　出租方(以下称甲方)：

　承租方(以下称乙方)：

　甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　第一条房屋地址 甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路 59 号一楼，面积 70 平方米。

　第二条租赁期限 租赁期限为一年，自 20__年 8 月 12 日起至 20__年 8 月 12 日。

　第三条租金及支付 1、租金为每月人民币 13500 元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。

　2、乙方须于租赁期前 5 日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

　第四条房屋用途及保持 1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

　3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

　第五条房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

　2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　第六条房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。商铺租赁合同范本简单 2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

　第七条不可抗力 若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　第八条其他 1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前 90 日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方(签字)：______乙方(签字)：________ 联系电话：________联系电话：________ 身份证号码：_______身份证号码：_________ 日期：__年_月_日日期：___年__月_日 商铺租赁合同 2 2022 精选范本 2 2 出租方(甲方)：

　承租方(乙方)：

　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。

　3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　二、双方应尽的义务与所得的权利：

　1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

　4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

　4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

　三、其他事项：

　1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

　2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

　3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

　5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

　四、本协议一式二份，每份共 3 页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 商铺租赁合同 2 2022 精选范本 3 3 托运方：_________ 托运方详细地址：_________ 承运方：_________ 收货方详细地址：_________ 根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　第一条货物名称：_________;规格：_________;数量：_________;单价：_________总额(元)：_________。

　第二条包装要求 托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。

　第三条货物起运地点：_________;货物到达地点_________。

　第四条货物承运日期_________;货物运到期限_________。

　第五条运输质量及安全要求_________。

　第六条货物装卸责任和方法_________。

　第七条收货人领取货物及验收办法_________。

　第八条运输费用、结算方式_________。

　第九条各方的权利义务 一、托运方的权利义务 1.托运方的权利：要求承运方按照合同规定的时间、地点，把货物运输到目的地。货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方所需费用。

　2.托运方的义务：按约定向承运方交付运杂费。否则，承运方有权停止运输，并要求对方支付违约金。托运方对托运的货物，应按照规定的标准进行包装，遵守有关危险品运输的规定，按照合同中规定的时间和数量交付托运货物。

　二、承运方的权利义务 1.承运方的权利：向托运方、收货方收取运杂费用。如果收货方不交或不按时交纳规定的各种运杂费用，承运方对其货物有扣压权。查不到收货人或收货人拒绝提取货物，承运方应及时与托运方联系，在规定期限内负责保管并有权收取保管费用，对于超过规定期限仍无法交付的货物，承运方有权按有关规定予以处理。

　2.承运方的义务：在合同规定的期限内，将货物运到指定的地点，按时向收货人发出货物到达的通知。对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏、无人为的变质，如有上述问题，应承担赔偿义务。在货物到达以后，按规定的期限，负责保管。

　三、收货人的权利义务 1.收货人的权利：在货物运到指定地点后有以凭证领取货物的权利。必要时，收货人有权向到站、或中途货物所在站提出变更到站或变更收货人的要求，签订变更协议。

　2.收货人的义务：在接到提货通知后，按时提取货物，缴清应付费用。超过规定提货时，应向承运人交付保管费。

　第十条违约责任 一、托运方责任 1.未按合同规定的时间和要求提供托运的货物，托运方应按其价值的_________%偿付给承运方违约金。

　2.由于在普通货物中夹带、匿报危险货物，错报笨重货物重量等而招致吊具断裂、货物摔损、吊机倾翻、爆炸、腐蚀等事故，托运方应承担赔偿责任。

　3.由于货物包装缺陷产生破损，致使其它货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运方应承担赔偿责任。

　4.在托运方专用线或在港、站公用线、专用铁道自装的货物，在到站卸货时，发现货物损坏、缺少，在车辆施封完好或无异状的情况下，托运方应赔偿收货人的损失。

　5.罐车发运货物，因未随车附带规格质量证明或化验报告，造成收货方无法卸货时，托运方应偿付承运方卸车等存费及违约金。

　二、承运方责任 1.不按合同规定的时间和要求配车(船)发运的，承运方应偿付托运方违约金_________元。

　2.承运方如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人。如果货物逾期达到，承运方应偿付逾期交货的违约金。

　3.运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏，承运方应按货物的实际损失(包括包装费、运杂费)赔偿托运方。

　4.联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏，应由承运方承担赔偿责任的，由终点阶段的承运方向负有责任的其它承运方追偿。

　5.在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运方不承担违约责任：

　(1)不可抗力; (2)货物本身的自然属性; (3)货物的合理损耗; (4)托运方或收货方本身的过错。

　第十一条本合同正本一式二份，合同双方各执一份;合同副本一式_________份，送_________等单位各留一份。

　托运方(盖章)：_________承运方(盖章)：_________

　代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________ 地址：_________地址：_________ 电话：_________电话：_________ 开户银行：_________开户银行：_________ 帐号：_________帐号：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 商铺租赁合同 2 2022 精选范本 4 4 甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________ 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

　第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。

　第二条租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。

　第三条租金、保证金及租金交付期限：

　该商铺的租金总额：第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月)。

　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　1、租金交付期限：每月____日前交清当月租金。

　2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。

　第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)

　追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

　第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

　第六条双方责任：

　(一)甲方责任：

　1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。

　2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

　3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

　(二)乙方责任：

　1、乙方应如期交纳租金。

　2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。

　3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

　4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在 1500 瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。

　5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。

　第七条违约责任：

　(一)甲方责任：

　1、甲方如不遵守本合同 第六条 第一款 第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。

　2、甲方如不遵守本合同 第六条 第一款 第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的 3‰计收。

　(二)乙方责任：

　1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的 3‰交纳滞纳金;如拖...

篇五：商铺分租合同范本

　 租赁方(下列称招标方)

　 承租人(下列称承包方)

　 依据在我国《民法典》(自 2021 年 1 月 1 日起实施)以及相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、自行、协商一致的根基上，就相关房产租赁事项达到如下所示协议书：

　 第一条租用范畴及主要用途：

　 招标方允许将坐落于__________省________市________区____________街____号铺面(该商铺详细地址以房本中标识为标准)，在优良及可租用的情况下转租给承包方做为______________应用，出租商铺的总建筑面积为_______㎡.

　 第二条租用限期为_____年，自日期起至年月日时止。

　 第三条房租、担保金：

　 1、房租为_____元/平方米/月。每一年房租为 RMB_____________元(英文大写：);房租一年一次性结清，承包方在签署合同规定之日一次性结清第一年租金，之后每一年房租均在当初______月_______此前一次性结清。招标方在接到房租后理应给承包方收费标准凭据。

　 2、为保证房子出租设备完好无损及其租赁期内有关花费按期清算，承包方在签署合同规定之日缴纳 RMB(英文大写)__________________(_________元)做为房子应用担保金。待合同书到期后承包方结清本应缴纳的全部花费后，招标方应将担保金全额的退还给承包方(担保金不测算贷款利息)

　 第四条设备及花费担负：

　 1、房产租赁期内所出现的一切花费(包含房屋租赁税)由甲方承担。

　 2、如因承包方存放不善或不规范应用，导致该房子以及附设物件、机器设备设备产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或担负承担责任。

　 3、承包方合同书到期后，不可拆卸地板砖和装修吊顶。

　 第五条招标方责任和义务：

　 1、甲方确保出租商铺产权年限清晰，若有纠纷案件，由招标方承担解决。

　 2、招标方在签合同之际将房子交到甲方应用。

　 第六条承包方责任和义务：

　 1、乙方应按合同书的要求，准时付款房租以及它各类花费，且合理合法应用房子，不可从业违法违纪主题活动。

　 2、没经招标方和相关部门书面形式允许，承包方不可将房子的构造作一切修改，承包方对该房子的装饰设计要以不毁坏该房屋总体构造和设备为标准。

　 3、在出租期内，承包方针对房子出租不可以其他方式转让、出让、借于、质押、合作经营或其它不利于招标方权益的个人行为。

　 4、租赁期限内，由失窃、火灾事故等安全事故导致损害，和承包方人为因素导致安全事故，危害招标方房子的，由甲方承担。

　 5、承包方在未违背租期的条件下，有权利优先选择租约该房子。如规定租约，在合同规定到期前三个月向招标方提交申请，再由彼此再行商讨租约事项。

　第七条合同的解除合同规定除产生以下情况外，租期内彻底合理，不可单方面消除。

　 1、租期期满。

　 2、因承包方过失比较严重导致房子损毁的。

　 3、发生不可抗拒导致房子损毁达不上应用目地的。

　 4、强制性征缴或拆卸该房子的。

　 5、承包方延迟交货租金超出 10 天的。

　 第八条合同违约责任任何一方因毁约导致解除合同的需向另一方赔付合同书总价值的________合同违约金，并赔付别的的一切损害和花费。

　 第九条填补承诺：租赁期限内，若因国家新政策变化或不可抗拒的原因必须提早停止合同规定，招标方应提早十几天告知承包方，乙方务必按通告规定申请办理解除合同办理手续，准时撤出所租赁房子，招标方不担负从而产生的一切损害，但招标方务必承担退回承包方已交租金但未应用完時间的房租。

　 第十条招标方应给予不动产登记证(或具备租赁权合理证实)身份证件(企业营业执照)等文档，承包方应给予身份证件文档。彼此认证后可复制另一方文档备存。全部影印件仅作此次房屋租赁协议应用。

　 第十一条合同规定在执行中产生异议，应立即商议处理，商议不了时，任何一方均可向铺面所在城市法院提出诉讼。

　 第十二条合同规定未了事宜，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均为与合同规定构成部分，与合同有着相同法律认可。

　 第十三条合同规定经彼此盖章即起效。合同规定一式两份，甲、乙两方各执一份。

　 招标方签名(盖公章) 承包方签名(盖公章)

　年 月 日 年 月 日

篇六：商铺分租合同范本

　2022 上海热门店铺租赁合同范文

　 有些合同对合同目的进行确定，其合同目的是明示的。有些不确定，但当事人根据交易的习惯和商业惯例可以推定，其合同目的是默示的。下面给大家分享一些关于商铺租赁合同的范文，更多店铺租赁合同点击“商铺租赁”察看。

　 上海热门店铺租赁合同 1

　 出租方(甲方)：_____________________

　 承租方(乙方)：_____________________

　 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　 一、租赁期限

　 1、甲方将位于_______对面_______旁边_______的第_______间门面租给乙方使用。

　 2、租赁期为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　 3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满_______个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　 二、租金、押金及支付方式

　 1、该门面房年租金总额为人民币_______元整，押金为_______元整。

　 2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

　 3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

　 三、乙方必须及时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_______%

　2 的违约金。

　 四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

　 六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_______个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前_______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_______万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_______万元。

　 八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(察看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

　 甲方签名：______________乙方签名：______________

　 身份证号：_____________身份证号：______________

　 联系电话：______________联系电话：______________

　 家庭地址：______________家庭地址：______________

　 签约日期：_____________年____________月_______日

　 上海热门店铺租赁合同 2

　 甲方(出租方)：

　 乙方(承租方)：

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺

　3 的租赁达成如下协议：

　 一、甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

　 二、租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

　 三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日 至 ______ 年 _____ 月 ____ 日 ) ， 每 年 租 金 _______ 元 ， 大 写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金递增_____%。

　 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。

　 五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000 元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。

　 六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

　 七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。

　 八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。

　 九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。

　 十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损

　4 失，由乙方负责赔偿。

　 1、擅自将承租的商铺抵押。

　 2、擅自拆改承租房屋的框架结构。

　 3、利用承租商铺进行违法活动。

　 4、故意损坏承租房屋。

　 十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　 十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。

　 十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。

　 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　 _________年____月____日_________年____月____日

　 上海热门店铺租赁合同 3

　 甲方(出租方)：

　 乙方(承租方)：

　 甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵照执行。

　 一、临时租赁位置。

　 1、临时租赁位置位于区层

　 2、甲方提供促销展架计个、每个个、每个元。

　 3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营

　 4、经营品牌：

　 二、租赁期限为：自年月日至年月日止。

　 三、该租赁摊位的租金为元。

　 四、该摊位的质保金为元。

　 五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所提供的所

　5 有道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方(不计利息)。

　 六、临时租赁期间双方的权利、义务。

　 1、甲方的权利和义务。

　 ①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。

　 ②、甲方保留改进，扩充，增进或减少商场用途，数量或面积的权利。

　 ③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。

　 ④、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。

　 2、乙方的权利和义务。

　 ①、乙方必须遵照甲方各项规章制度和流程。

　 ②、乙方必须经受甲方指定的物业部门进行管理。

　 ③、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。

　 ④、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防范工作等。

　 ⑤、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或改变摊位用途。

　 ⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。

　 ⑦在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。⑧专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。

　 七、违约处理。

　 双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。

　 乙方未遵照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。

　 八、本协议续租

　 1、本协议期满后，乙方有优先续租权。

　 2、乙方如需续租，应在租期届满前 10 天向甲方提出，并签订新租赁协议。

　6

　九、其它约定：

　 1、如甲方经营需要或其他租户进场，甲方提前三天通知乙方，乙方必须无条件调整位置。

　 2、乙方保证展示和销售的产品必须为

　 十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。

　 甲方：乙方：

　 代理人：代理人：

　 联系电话：联系电话：

　 签约日期：签约日期：

　 上海热门店铺租赁合同 4

　 甲方：

　 乙方：

　 为更好提升单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为 82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。

　 二、租期从年月日起至年月日止(即：年)。

　 三、年租金 x 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_x 元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 0.5%的违约金。

　 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额 0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　7

　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(囊括门窗)维修费用均由乙方负责。

　 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。

　 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_x 元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　 甲方法人代表签字：盖章

　 乙方法人代表签字：盖章

　 年月日

　 上海热门店铺租赁合同 5

　 (合管理编号：)

　 出租方：(以下简称甲方)

　 地址：邮编：

　 电话：

　 承租方：(以下简称乙方)

　 地址：邮编：

　 法定代表人：职务：电话：

　8

　甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。

　 第一条专柜位置 与面积

　 租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米(详见平面图所示)。

　 第二条经营与管理

　 1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是(乙方已获授权代理)，其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。

　 2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范畴为限。如需增进或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付 1000 元单品的违约金,并要求乙方改正。

　 3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

　 4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

　 5、乙方须在其销售的商品或包...

篇七：商铺分租合同范本

　 出租方(以下简称甲方) : 姓名：

　-______

　 承租方(以下简称乙方) 姓名 _____

　 甲、 乙双方就甲方合法拥有的位于 市 路 弄 号房屋租赁事项达成如下协议：

　第一条 房屋基本情况

　 甲方房屋(以下简称该房) 为全新装修房

　 第二条 房屋用途

　 该房屋 使用。

　第三条 租赁期限

　 租赁期限为一年。

　第四条 租金

　 该房屋月租金为：

　元; 按季度交费， 一个季度为：

　元。

　第五条 付款方式

　 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币 元后， 合同随之生效。

　第六条 交付房屋期限

　 甲方应于本合同生效之日起 5 日内， 将该房屋交付给乙方。

　第七条 甲方对房屋产权的承诺

　 甲方保证该房屋没有产权纠纷。

　第八条 维修养护责任

　 租用期间， 一般日常维修保养， 均由乙方负责。

　若属常规房屋大修， 费用则由甲方承担。

　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

　 所有需付费的项目和物品等， 如水， 电， 燃气, 电话， 网络， 有线电视， 供暖设备等等, 均由乙方自己付费， 并承担用户的一切违约责任。

　第十条 租赁期满

　租赁期满后， 如乙方要求继续租赁， 乙方应在期满提前向甲方提出， 若甲方同意继续租赁， 甲乙双方应签租赁合同。

　第十一条 因乙方责任终止合同的约定

　 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失， 由乙方负责赔偿;

　1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

　 2. 拖欠租金累计达半个月

　 3. 利用承租房屋进行违法活动的

　 4. 故意损坏承租房屋的

　 5.

　私自将房屋转租于他人的

　 第十二条 提前终止合同

　 租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前一个月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前， 本合同仍有效。

　如因国家建设、 不可抗力因素， 甲方必须终止合同时， 一般应提前一个月书面通知乙方。

　乙方的经济损失甲方不予补偿。

　第十三条 违约责任：

　租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。

　乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。

　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　本合同及其附件内， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。

　第十五条 本合同共页， 一式 2 份， 甲、 乙双方各执一份， 均具有同等效力。

　甲方(签章) ：

　乙方(签章) ：

　签约日期：

篇八：商铺分租合同范本

　【通用合同协议书 d word 模版，下载后可以编辑】

　甲

　方：

　X XXXX 单位或个人

　乙

　方：

　X XXXX 单位或个人

　签订日期：

　签订地点：

　贵阳市房屋租赁合同范本

　 甲方：__________(出租方)

　乙方：__________(承租方)

　依据《中华人民共和国民法典》、《贵阳市城市房屋租赁学理办法》及有关法律、法规 的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的相关事宜达成协议 如下：

　第一条 房屋基本情况

　(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市____________区 _______________ 建 筑 面 积 __________ 平 方 米 ; 居 室 ：_________________;所在楼层层数/总数：_________________。

　(二)房屋权属状况：甲方持有(囗房屋买卖合同/囗房屋所有权证)，证 书 编 号 ：

　______________ ， 房 屋 所 有 权 囗 姓 名 、 囗 购 房 人 ：_______________。

　第二条 该房屋租赁情况及登记备案

　(一)租赁用途：囗居住、囗商业、囗其它________________。

　(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办证租赁登记备案。

　第三条 租赁期限

　(一)该房屋租赁期自________________年____________月______日至 ________________ 年 ____________ 月 ______ 日 止 。

　甲 方 应 于________________年____________月______日前将房屋按约定条件交给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。

　(二)租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前__________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　第四条 租金及押金

　( 一 ) 每 月 租 金 为 ：

　大 写 ________________ 每 ______ 月(______________________元/______月)，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式：___________(囗现金/囗银行汇款)，押______付______;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。

　(二)押金：_____人民币大写________________(________________);押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方：

　第五条其他相关费用的承担方式

　租 赁 期 内 的 以 下 费 用 中 ， ____________ 由 甲 方 承 担 ，__________________由乙方承担：

　1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费。

　第六条 房屋维护及维修

　㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。

　㈡租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;

　⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　⒉因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　第七条 转租

　乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部承担。

　第八条 合同解除

　㈠经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　㈡甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　⒈迟延交付房屋达______日的;

　⒉交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的：

　⒊不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。

　㈢乙方有以下情形之一，甲方有权要求乙方支付______月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋：

　⒈不接照约定支付租金达______日的;

　⒉擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;

　⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

　⒋擅自将该房屋转租给第三人的;

　⒌利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　第九条 违约责任

　⒈租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前________通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。

　第十条 合同争议的解决办法

　本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

　本合同(及附件)共______页，____式____份，甲乙双方各持____份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　甲方(签章)：________ 乙方(签章)：_________

　证件号码：____________ 证件号码：____________

　联系电话：____________ 联系电话：_________

　通讯地址：____________ 通讯地址：____________

　签约日期：_________年____________月______日

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